他の投資方法よりも、不動産投資は安定した投資方法になります。
他の投資方法よりも、
不動産投資は
安定した投資方法になります。
不動産投資のメリット・デメリット
不動産投資のメリット・デメリット
メリット
- 副収入/貯蓄効果
- 節税効果/相続税対策
- 保険代わり
- ミドルリスク・ミドルリターン
- インフレに強い
- レバレッジ効果
- 成否をコントロール可能
- 手間、時間がかからない
- 資金計画
デメリット
- 空室リスク
- 滞納リスク
- 修繕リスク
- 売却価格リスク
- 流動性低
- 災害リスク
- 金利上昇リスク
- 物件選びの危険性
不動産投資のまとめ
抑えるべき３つのポイント！
自身の投資目的と一致しているか確認
・子供たちに資産を残したい
・老後のために今から資産形成をしたい
・節税対策をしたい
ランニングコストの確保
ランニングコスト（資本コスト）の確保は非常に大事です。ローンの支払など滞ると競売になることも…
売却した時利益が見込めるかどうか
売却後についても考えておきたいところです。プロの視点から一緒にプランニングさせていただきます。